L’isolation phonique dans la construction neuve, une obligation ?

L’isolation phonique participe aussi pleinement au confort d’un bâtiment neuf qu’il soit à usage d’habitation ou non. À l’achèvement des travaux d’une construction neuve de logements collectifs, le maitre d’ouvrage doit transmettre à l’administration chargée des permis de construire une attestation de la prise en compte de la réglementation acoustique qui s’appuie sur un autocontrôle (constats effectués sans mesure en phase études et chantier) lorsque le bâtiment comporte moins de dix logements. Pour les opérations de dix logements et plus, la mise en œuvre de cette attestation doit s’appuyer sur des mesures acoustiques obligatoires réalisées par un professionnel. Les établissements d’enseignement, les établissements de santé ainsi que les hôtels neufs sont également soumis à des exigences au regard de la limitation du bruit.

Sur quels bruits portent les exigences de la réglementation acoustique ?

Les exigences de la réglementation acoustique au regard des bâtiments d’habitation neufs collectifs portent sur l’isolation aux bruits aériens (voix, etc.), aux bruits d’impacts (bruits de pas, etc.), aux bruits d’équipements du bâtiment (chauffage, climatisation, ventilation mécanique, ascenseur, etc.) et à l’absorption acoustique des circulations communes. L’isolement acoustique vis-à-vis des bruits de l’espace extérieur (infrastructures routières, ferroviaires, aérodromes, etc.) fait également partie des critères exigés. Pour contrôler les niveaux d’isolation phonique des constructions comportant au moins dix logements, l’opérateur en charge des mesures acoustiques dans le bâtiment réalise sa mission in situ au travers d’une méthodologie dédiée et à l’aide d’équipements spécifiques tels qu’un sonomètre (analyseur acoustique), une enceinte dodécaèdre avec un amplificateur de puissance, une machine à chocs et un logiciel dédié.

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